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韩剧席卷亚洲!装修网详解韩式家居装修风格

 

要准确描述什么是韩式家居风格,有些困难。一是缺乏定义。巴洛克、包豪斯、装饰主义……专业书籍、网络、设计师对这些名词都有大致趋同的解释,而韩式风格是没有的。二是含义宽泛。"野蛮女友"经常"出手不凡",却会于漫不经心中流露小女人情状,特别地动人。

韩式家居风格也是如此,可以很浓重,也可以很素雅。像"大长今",婉约温柔中带着坚韧。描述虽然难,却很吸引人。因为韩式家居风格的柔美很容易赢得人们的 好感,她代表了唯美、自然的格调和生活方 是,韩国家庭的生活空间也不大,符合我们中小户型的家居现状。看柔美的色彩绽放在小巧的空间,使紧凑的空间拥有轻灵感,是一种享受。

韩国人如何获得房子

在韩国首都首尔,和中国一样房价飞涨,自2003年年初以来,全国普通公寓平均价格已经上涨了53%,而同期韩国人的平均家庭收入仅增长了10%左右。 房价居高不下,生活在这里的普通老百姓怎么办呢?但是生活还要继续,总不至于连个睡觉的地方都没有,看看韩国人是怎么解决住房的问题的。

方法一:买不起我可以租!

1.租房方式

韩国的租房方式房方式与中国大体相同。流程一般是通过中介或者报纸、各种媒体、熟人介绍等等找到中意的房子,与房主一起签订合约,然后交押金,入住,以后定时交租金就可以了 。

2.租金支付

租金的支付方式跟中国大体相同,但在押金支付上差异相当大。在中国,想租房子不管找中介还是找房主,最先要问的是,"租金每个月多少钱?"或者反过来中介 会问你,"你想租多少钱一个月的房子?"但是在韩国,每个月的租金是次要问题,人们最关心的是要交多少押金。找到中介会问,"这个房子押金多少钱?"中介 在接待的时候也会问你,"你想找押金多少的房子?"原因就在于,中国的房子一般只压一个月的押金就可以了。但是在韩国押金是一笔大数目,即使一室一厅的小 房子也要交上100-200万韩币(现在相当于5500-11000人民币左右)的押金,而且能找到只交这个数目押金的房子还得说是幸运的,因为一般最低 的住房押金都得上千万韩币,相当于我们五六万人民币左右。

3."特别出租"

租房押金的压力如此之大,对于刚起步的年轻人来说,这些天文数字高不可攀。特别是在读的学生们,还有留学生,因为大学一般不提供宿舍,即使你提出申请通过了的话,也只能申请 提供六个月的,六个月以后怎么过呢?那就必须租房,这么高的押金怎么租呢?这时候有一个能给自己的女儿花两亿韩币租个公寓的教授爸爸当然很管用。但是又有几个人能有这么好的运气 呢?这个时候有一个选择就是考试院。之所以称为考试院,可想而知,是跟考试相关的。为了考试而临时租借的那种房子,相当于我们的筒子楼一样,一梯很多户,每户只有一个房间 ,公用厕所,公用水表等等。当然条件是比中国的筒子楼好的不是一点儿半点儿了。

方法二:买不起我可以借!

韩国还有一种住房方式,不要租金,这种方式在韩国被称为全税房,说的是承租人一次性交付一定数额的押金,入住以后,每个月不必再另交房租,而等合约签订的租期结束以后,房主会全额返还承租人的押金。押金去而又返,分文不少。

这种"借房"住的现象在中国还没有看到过,也没有说过,但是在韩国是一种合法的房屋租住方式。它与租房最大的区别就是不用交租金。每个月没有租金的压 力,而且还有安心稳定的住所,所以这种方式在韩国非常受欢迎。但是并不是说这样的房子真的一分钱不拿就可以安心住下去了。它的一个关键点就是要交高押金。 那么押金要交多少呢?当然跟租房的押金一样,根据房子的位置,档次,装修情况,建筑年代等等差异很大。房主呢也会根据房地产市场的市价决定押金的数额。

方法三:买不起我可以要!

在韩国可以向政府要房子。虽然不是白给,但相对于房地产市场价来说,交一些钱就能能住进精装修的新房真的跟白给一样了。在韩国买房称为分养,跟中国的公积 金制度不一样。他们各个银行都有相应的项目。如果想分养房产的话,就到银行去申请这种项目存折,每个月定期存多少钱,存到一定期限就有资格申请贷款买房 了。项目非常多,各个银行也不一样,所以比我们中国的公积金政策要灵活一些。甚至还有专门为子孙分养的,也就是我申请了这种存折,以后买的房子专门留给子 孙享用。

这种政策大概类似于我们的廉租房政策。它也同样需要到银行去申请开户的存折,每个月在存折里存钱,存到一定的期限就可以申请政府福利房了。跟中国限定人群可以申请廉租房,福利房不一样,这种请养政策是适合任何一个韩国人的,任何一个韩国人愿意的话随时可以申请。

韩国传统房屋——韩屋

韩屋指的是按韩国传统建筑形式建造的房屋。韩屋的特点体现在兼顾地形和季节气候的分布和结构上。即所说的"背山临水",通常韩屋建在后面有山前面有水的地 方,而且考虑到冬季寒冷夏季炎热,在房间里设置暖炕(温突)设施,在结构上采取宽敞过厅的形式,以便达到良好的通风效果。不同地区韩屋的结构也不同,寒冷 的北方采取封闭式?字形结构,而中部和温暖的南方分别呈?和–字形。韩屋还按阶层不同分为上流和中下层住宅。

"上流住宅"

实用性和艺术性兼备

实用性和艺术性兼备的上流住宅,深受儒教思想的影响,根据性别、年龄和身份不同,具体安排也不同。舍廊是男子成人就寝或用餐的地方,里屋是女子成人和小孩 子们居住的地方(偶尔也是夫妻共用之处),下人们住的地方叫行廊,供奉祖先的是祠堂,还有宽敞的大厅。其中里屋设在最里面,可以限制女人们出门。孩子们小 的时候都住在里屋,但长到7岁,男孩子则搬到舍廊,而女孩子继续留在里屋。上流社会的住宅用瓦作屋顶,因此也成为"瓦房"。


 
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